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從快復甦到「穩復甦」 Q1大陸房市趨於走穩

Marcia Luciana

從快復甦到「穩復甦」 Q1大陸房市趨於走穩

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大陸Q1房市數據趨於良好,被解讀從「快復甦」到「穩復甦」 轉變。(示意圖/shutterstock)

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據中新網報導,第1季大陸房地產市場出現由「快復甦」向「穩復甦」模式的轉變,房市企穩回升步伐有望邁得更穩。中國房地產估價師與房地產經紀人學會會長柴強指出,第1季大陸房地產市場主要指標出現積極變化,市場總體而言呈現趨穩回升態勢,購房者、投資者信心有所增強,「可以說房地產市場的底部已經過去了,房地產開發企業最困難的階段也應該是過去了。」

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大陸國家統計局18日發佈今年第1季經濟情形。其中,房地產多項指標延續年初的趨穩復甦走勢。從銷售端來看,儘管第1季商品房銷售面積與去年同期相比仍在下行通道、下降1.8%,但同期商品住宅銷售面積已轉正成長1.4%,同時銷售額也由負轉正至年增4.1%。

貝殼研究院市場分析師劉麗傑表示,這是商品住宅銷售面積自去年年初以來首次年增率的正成長。從歷史比較來看,2023年第1季新建商品住宅銷售規模僅次於2021年的峰值水準,房市回暖信號明顯。

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不過,從3月中旬開始,多地房市復甦節奏有所放緩,房地產開發投資增速的出現變化,官方數據顯示第1季房地產開發投資增速年減5.8%,累計降幅較1到2月擴大0.1個百分點。

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